Gestión sociopredial
Es un conjunto de estrategias que buscan generar lazos relacionamiento positivo, facilitando cada una de las etapas del proceso de compra, además entre otras, el equipo social está a cargo de:
- Realizar el Censo poblacional.
- Elaborar el diagnóstico socioeconómico de la población intervenida.
- Realizar articulación interinstitucional para la atención oportuna de las familias que lo requieran.
- Acompañar y asesorar individual y colectivamente a las familias intervenidas en el proceso de compra de predios.
- Fortalecer la participación y organización comunitaria.
- Generar mecanismos y canales de comunicación permanentes con la comunidad, que favorezcan el adecuado relacionamiento.
- Acompañar a las familias en el proceso de reasentamiento y restablecimiento de sus condiciones iniciales.
Este componente tiene fundamento en el acompañamiento a los moradores a los cuales se les debe adquirir el predio.
También se pretende una asesoría particular de manera que se atiendan las características de cada propietario/poseedor o del grupo familiar durante todo el proceso de adquisición.
Es importante entender que la gestión sociopredial es un proceso, no es inmediato sino que se desarrolla por etapas, cada una de ellas con sus requisitos y tiempos establecidos, Te lo explicamos en 10 sencillos pasos.
- Identificación del territorio
- Socialización con la comunidad
- Visitas predio a predio
- Entrega de documentación
- Actualización catastral de la propiedad
- Avalúo
- Oferta de compra
- Promesa de compraventa y entrega del predio
- Pago de indemnizaciones
- Escrituración y pago final